10/28/2015 0 Комментарии Игру Для Пк Гонки На МотоциклахНа нашем сайте, вы можете скачать игры гонки через торрент. настройки, позволяющие менять внешний вид вашего мотоцикла любым образом.
Гонки на мотоциклах на PC - скачать бесплатно игры мотогонки Купить гонки на ПК - лучшие компьютерные игры в интернет магазине В нашем интернет магазине вы найдете как гонки на мотоциклах, так и гонки. Вместе с выходом автомобильных симуляторов, на рынке видеоигр появились и первые гонки на мотоциклах. Одним из пионеров гоночных видеоигр считается мотогонка Excitebike, вышедшая в 1984 году. Игра представляла собой аркаду с видом сбоку и предназначалась исключительно для приставки NES (российский неофициальный клон приставки был известен как Dendy).
0 Комментарии
10/28/2015 0 Комментарии Игра Марио БросЕженедельные программы о видеоиграх и Lego. Розыгрыши призов! Подписывайся. Играю в самые любимые игры от Денди ( Dendy \ NES) Сегодня мы пройдём Super Mario Bros самое полное прохождение с. Super Mario Bros. Crossover 3 - удачная приключенческая прыгалка с игровыми героями как Марио, Луиджи и Самусь Аран. Super Mario Bros. Классическая игра "Super Mario Bros.", удивившая не одно поколение геймеров. Благодаря своей популярности, даже занесена в Книгу рекордов. Super Mario Bros. (яп. スーパーマリオブラザーズ Супа Марио Бурадзадзу, в переводе — Супербра́тья Ма́рио) — видеоигра, выпущенная в 1985 году. Super Mario Bros. (яп. スーパーマリオブラザーズ Супа Марио Бурадзадзу?, в переводе — Супербра́тья Ма́рио) — видеоигра, выпущенная в 1985 году компанией Nintendo. Занесена в «Книгу рекордов Гиннесса» как самая продаваемая игра в истории. После падения продаж «Mario Bros.», выпущенной в 1983 году, появление «Super Mario Bros.» позволило быстро вернуть их на прежний уровень. 10/28/2015 0 Комментарии С Игру Простоквашино![]() ![]() Хотите получить удовольствия от качественной, но крайне простой игры, которую всегда можно скачать на нашем сайте? Просто. Покупайте « Простоквашино » в «Евроопт» и выигрывайте призы каждую неделю! Участвуй в рекламной игре с 12 октября до 9 декабря 2015 г. ![]() Хотите получить удовольствия от качественной, но крайне простой игры, которую всегда можно скачать на нашем сайте? Просто нажмите на ссылку и установите эту забавную вещь на ПК, и вы навсегда забудете про скуку. Качественное и простое меню, радующий оригинальностью интерфейс, а также, что немаловажно, все это абсолютно бесплатно. Игра из категории Детские игры и развивающие игры прекрасно удовлетворит все ваши ожидания. Хорошо в Простоквашино летом: прохладная речка, лес, грибы, ягоды... Хочешь - купайся, рыбу лови, а хочешь - вкусные припасы на зиму готовь. Но приехавшему из города Дяде Фёдору не до отдыха. Да это и не удивительно, ведь в деревне происходят очень странные дела. Люди перестали здороваться с Шариком и Матроскиным, и даже дом их стороной стараются обходить. Почтальон Печкин уехал на своем велосипеде и пропал. Нашим героям предстоит разобраться со всеми странностями и попытаться вернуть жизнь Простоквашино в привычное русло. Но не все так просто, как кажется на первый взгляд... Особенности игры: * Более 50 красочных локаций * 10 занимательных мини-игр * Великолепная анимация и озвучка персонажей Системные требования: Windows XP (рус), Pentium III 800 МГц, 256 Мб ОЗУ, 32 Мб видеокарта, звуковая карта, 1.4 Гб свободного места на жестком диске, клавиатура, мышь, DirectX 9.0c Язык игры: русский Версия игры: установи и играй без ограничений Размер игры: 579 Мб ![]() Встречайте дядю Федора, кота Матроскина и пса Шарика во время онлайн игры Простоквашино. Дружной командой предстоит играть против Печкина в. Онлайн игра Хоккей в Простоквашино. Играть в Хоккей в Простоквашино на нашем сайте можно бесплатно и без регистрации. Описание: «Трое из Простоквашино В Поисках Клада» - первый квест из серии игр по мотивам произведений Эдуарда Успенского. Не. 10/28/2015 0 Комментарии Sony Bravia ИнструкцияПоддержка ЖК телевизоры BRAVIA Fuse cover, please contact your nearest Sony service station. How to replace the It is strongly recommended that you use a Sony Wall-Mount. “ BRAVIA ” and. BRAVIA теперь с Android TV™Лучшие фильмы, игры и музыка с Android TV для Sony BRAVIA. Совместимые модели телевизоров ![]() Инструкция по эксплуатации телевизоров Sony. Обзор телевизора SONY BRAVIA KDL-42W653A Распаковка Unboxing - Duration. ![]()
10/28/2015 0 Комментарии Затрин 500 ИнструкцияФАРМАКОЛОГИЧЕСКИЕ СВОЙСТВА: фармакодинамика. Азитромицин является представителем группы макролидных антибиотиков — азалидов, имеющих широкий спектр антимикробного действия. Механизм действия азитромицина заключается в ингибировании синтеза бактериального белка за счет связывания с 50S-субъединицей рибосом и предотвращения транслокации пептидов при отсутствии влияния на синтез полинуклеотидов. Механизм резистентности: резистентность к азитромицину может быть врожденной или приобретенной. Полная перекрестная резистентность существует среди Streptococcus pneumoniae, с бета-гемолитическим стрептококком группы А, Enterococcus faecalis и Staphylococcus aureus, включая метициллинрезистентный золотистый стафилококк (MRSA) к эритромицину, азитромицину, другим макролидам и линкозамидам. Спектр антимикробного действия азитромицина Фармакокинетика. Биодоступность после перорального приема составляет приблизительно 37%. Cmax в плазме крови достигается через 2–3 ч после приема препарата. При приеме внутрь азитромицин распределяется по всему организму. В фармакокинетических исследованиях показано, что концентрации азитромицина в тканях значительно выше (в 50 раз), чем в плазме крови, что свидетельствует о сильном связывании препарата с тканями. Связывание с белками плазмы крови варьирует в зависимости от плазменных концентраций и составляет от 12% при 0,5 мкг/мл до 52% при 0,05 мкг/мл в плазме крови. Кажущийся объем распределения в равновесном состоянии (VVss) составлял 31,1 л/кг. Конечный период плазменного полувыведения полностью отражает T½ из тканей в течение 2–4 дней. Примерно 12% дозы азитромицина выделяются в неизмененном виде с мочой в течение следующих 3 сут. Особенно высокие концентрации неизмененного азитромицина были выявлены в желчи человека. Также в желчи выявлено 10 метаболитов, которые образовались с помощью N- и O-деметилирования, гидроксилирования колец дезозамина и агликона и расщепления кладинозы конъюгата. Сравнение результатов жидкостной хроматографии и микробиологических анализов показало, что метаболиты азитромицина не являются микробиологически активными. ПОКАЗАНИЯ: инфекции, вызванные чувствительными к азитромицину микроорганизмами: верхних дыхательных путей (бактериальный фарингит, тонзиллит, синусит, отит среднего уха); нижних дыхательных путей (бактериальный бронхит и обострение хронического бронхита, негоспитальная пневмония); кожи и мягких тканей (хроническая мигрирующая эритема (I стадия болезни Лайма), рожа, импетиго и вторичная пиодермия); генитальные инфекции (неосложненный и осложненный уретрит/цервицит, вызванный Chlamydia trachomatis). ПРИМЕНЕНИЕ: Затрин принимать внутрь 1 раз в сутки, не менее чем за 1 ч до или через 2 ч после приема пищи. Для взрослых и детей с массой тела >45 кг: при инфекциях дыхательных путей, кожи и мягких тканей (за исключением хронической мигрирующей эритемы): по 500 мг в течение 3 сут. При хронической мигрирующей эритеме: 1 г в 1-й день, затем по 500 мг со 2-го по 5-й день лечения. Курс лечения составляет 5 дней. Неосложненный и осложненный уретрит/цервицит: однократно 1 г (2 таблетки по 500 мг). Курсовая доза — 1 г. При почечной недостаточности с незначительной дисфункцией почек (клиренс креатинина >40 мл/мин) нет необходимости изменять дозировку. Не проведено никаких исследований у пациентов с клиренсом креатинина <40 мл/мин. Поэтому следует с осторожностью применять азитромицин у таких пациентов. При печеночной недостаточности препарат не следует применять у пациентов с тяжелыми заболеваниями печени, поскольку азитромицин метаболизируется в печени и выводится с желчью. Пациентам пожилого возраста коррекции дозы не требуется. В случае пропуска приема дозы следует пропущенную дозу принять как можно скорее, а следующую — через 24 ч. Детям с массой тела <45 кг рекомендуется назначать азитромицин в виде суспензии. ПРОТИВОПОКАЗАНИЯ: повышенная чувствительность к азитромицину, эритромицину, другим макролидным или кетолидным антибиотикам, или к любому другому компоненту препарата. Тяжелые нарушения функции печени или почек. ПОБОЧНЫЕ ЭФФЕКТЫ: оценка побочных реакций основывается на классификации с учетом частоты реакций: очень часто (≥10%); часто (≥1%, <10%); нечасто (≥0,1%, <1%); редко (≥0,01%, <0,1%); очень редко (<0,01%, в том числе единичные случаи). Инфекции и инвазии: нечасто — оральный кандидоз, вагинальные инфекции. Со стороны системы крови и лимфатической системы: нечасто — эозинофилия, лейкопения; редко — тромбоцитопения, нейтрофилия, гемолитическая анемия. Имеются единичные сообщения о периодах транзиторной, слабо выраженной нейтропении. Психические нарушения: редко — агрессивность, психомоторная гиперактивность, тревога и нервозность; частота не установлена — ажитация. Со стороны нервной системы: нечасто — головокружение/вертиго, гипестезия, сонливость, синкопе, головная боль, судороги (выявлено, что они также вызываются другими макролидными антибиотиками), искажение или потеря вкуса и обоняния; редко — парестезии, астения, невроз, вялость, бессонница, нарушения сна; частота не установлена — миастения гравис. Со стороны органа зрения: часто — нарушение зрения. Со стороны органа слуха: редко — макролидные антибиотики вызывают ухудшение слуха. У некоторых пациентов, которые принимали азитромицин, сообщалось о нарушении слуха, наступлении глухоты и звоне в ушах. Большинство из этих случаев связаны с экспериментальными исследованиями, в которых азитромицин применяли в высоких дозах в течение длительного времени. Согласно доступным данным о дальнейшем медицинском наблюдении большинство из этих эффектов были обратимыми. Со стороны сердца: редко сообщалось об усиленном сердцебиении, боли в груди, пароксизмальной желудочковой тахикардии типа пируэт, желудочковой аритмии, включая желудочковую тахикардию (установлено, что они также вызываются другими макролидными антибиотиками). Редко сообщалось об удлинении интервала Q–T и трепетании желудочков, артериальной гипотензии. Со стороны пищеварительной системы: часто — тошнота, рвота, диарея, неприятные ощущения в животе (боль/спазмы); нечасто — жидкий стул, метеоризм, нарушение пищеварения, гастрит, анорексия; редко — запор, изменение цвета языка. Сообщалось о псевдомембранозном колите, панкреатите. Со стороны гепатобилиарной системы: редко сообщалось о гепатите и холестатической желтухе, включая измененные показатели функции печени, а также об очень редких случаях тяжелого гепатита и дисфункции печени, что в очень редких случаях приводит к летальному исходу; частота не установлена — печеночная недостаточность, фульминантный гепатит, некротический гепатит. Со стороны кожи: нечасто — аллергические реакции, включая зуд и высыпания; редко — экзантема, аллергические реакции, включая ангионевротический отек, крапивницу и светочувствительность; серьезные кожные реакции, а именно — полиморфная эритема, синдром Стивенса — Джонсона и токсический эпидермальный некролиз. Со стороны скелетно-мышечной системы: нечасто — артралгия. Со стороны мочевыделительной системы: редко — интерстициальный нефрит и ОПН. Со стороны репродуктивной системы: нечасто — вагинит. Системные нарушения: редко — анафилаксия, включая отек (приводит в очень редких случаях к летальному исходу), кандидоз, ангиоэдема. Общие нарушения: нечасто — повышенная утомляемость. Изменения лабораторных показателей: часто — лимфоцитопения, уменьшение количества бикарбонатов крови; нечасто — повышение уровней АсАТ, АлАТ, билирубина, мочевины, креатинина в плазме крови, изменение содержания калия в крови. ОСОБЫЕ УКАЗАНИЯ: аллергические реакции. В редких случаях сообщалось, что азитромицин проявляет серьезные аллергические (редко летальные) реакции, такие как ангионевротический отек и анафилаксия. Некоторые из этих эффектов предопределяли развитие рецидивных симптомов и требовали длительного наблюдения и лечения. Нарушение функции печени. Поскольку печень является основным путем выведения азитромицина, следует с осторожностью назначать азитромицин пациентам с тяжелыми заболеваниями печени. Сообщалось о случаях фульминантного гепатита, который вызывает опасную для жизни печеночную недостаточность при приеме азитромицина. Необходимо проводить контроль функции печени в случае развития признаков и симптомов дисфункции печени, например астении, которая быстро развивается и сопровождается желтухой, темной мочой, склонностью к кровотечениям и печеночной энцефалопатией. Нарушение функции почек. У пациентов с тяжелой дисфункцией почек (скорость клубочковой фильтрации <10 мл/мин) отмечали 33% повышение системной экспозиции азитромицина. Удлинение сердечной реполяризации и интервала Q–T, что повышает риск развития сердечной аритмии и трепетания/фибрилляции желудочков, выявляли при лечении другими макролидными антибиотиками. Подобный эффект азитромицина нельзя полностью исключить у пациентов с повышенным риском удлинения сердечной реполяризации, поэтому следует с осторожностью назначать лечение пациентам: Миастения гравис. Сообщалось об обострении симптомов миастении гравис или о новом развитии миастенического синдрома у пациентов, получающих терапию азитромицином. Стрептококковые инфекции. Азитромицин в целом эффективен в лечении воспалительных заболеваний ротоглотки, вызванных стрептококком, но нет никаких данных, демонстрирующих эффективность азитромицина в профилактике острого ревматического полиартрита. Суперинфекции. Как и в случае с другими антибактериальными препаратами, существует возможность возникновения суперинфекции (микозы). Особые меры предосторожности необходимо принимать при применении азитромицина у пациентов с печеночной недостаточностью. У пациентов, принимающих производные спорыньи, иногда возникали явления эрготизма вследствие одновременного применения некоторых макролидных антибиотиков. Данные о возможном лекарственном взаимодействии между производными спорыньи и азитромицином отсутствуют, однако вследствие теоретической возможности возникновения эрготизма азитромицин не следует одновременно назначать с производными спорыньи. При применении почти всех антибактериальных средств, включая азитромицин, сообщалось о случаях возникновения диареи, связанной с Clostridium difficile, в диапазоне от слабой диареи до колита с летальным исходом. Лечение антибактериальными средствами изменяет нормальную флору толстого кишечника, что приводит к чрезмерному росту C. difficile. C. difficile продуцируют токсины А и В, которые способствуют развитию диареи, связанной с Clostridium difficile. Штаммы C. difficile, продуцирующие гипертоксин, повышают уровень заболеваемости и летальности, поскольку эти инфекции могут быть устойчивыми к антибактериальной терапии и могут стать причиной колэктомии. Возможность развития диареи, связанной с Clostridium difficile, следует принимать во внимание у всех пациентов с диареей, возникшей после применения антибиотиков. Необходимо внимательно анализировать анамнез, поскольку сообщалось, что связанная с Clostridium difficile диарея может развиться через 2 мес после приема антибактериальных препаратов. Применение в период беременности и кормления грудью. Учитывая недостаточность данных относительно безопасности применения препарата, не рекомендуется назначать азитромицин в период беременности и кормления грудью, кроме случаев, когда ожидаемый положительный эффект для матери превышает возможный риск для плода или младенца. Дети. Препарат в данной лекарственной форме можно применять у детей с массой тела >45 кг. Способность влиять на скорость реакции при управлении транспортными средствами или работе с другими механизмами. Следует учитывать возможность развития побочных реакций со стороны нервной системы, таких как головокружение, сонливость, нарушение зрения. ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ: следует осторожно назначать Затрин пациентам вместе с другими лекарственными средствами, которые могут удлинять интервал Q–T (см. ОСОБЫЕ УКАЗАНИЯ). Антациды. При изучении влияния одновременного применения антацидов на фармакокинетику азитромицина в общем не отмечали изменений в биодоступности, хотя плазменные пиковые концентрации азитромицина снижались на 30%. Затрин необходимо принимать по крайней мере за 1 ч до или через 2 ч после приема антацида. Карбамазепин. В исследовании фармакокинетического взаимодействия у здоровых добровольцев азитромицин не проявил значительного влияния на плазменные уровни карбамазепина или на его активные метаболиты. Циклоспорин. Некоторые из родственных макролидных антибиотиков влияют на метаболизм циклоспорина. Поскольку не проведено фармакокинетических и клинических исследований возможного взаимодействия при одновременном приеме азитромицина и циклоспорина, следует тщательно взвесить терапевтическую ситуацию до назначения одновременного приема этих препаратов. Если комбинированное лечение является оправданным, необходимо проводить тщательный мониторинг уровня циклоспорина и соответственно регулировать дозировку. Кумариновые антикоагулянты. Сообщалось о повышенной тенденции к кровотечениям в связи с одновременным применением азитромицина и варфарина или кумариноподобных пероральных антикоагулянтов. Необходимо уделять внимание частоте мониторинга протромбинового времени. Дигоксин. Сообщалось, что у некоторых пациентов определенные макролидные антибиотики влияют на метаболизм дигоксина в кишечнике. Поэтому в случае одновременного применения азитромицина и дигоксина следует помнить о возможности повышения концентрации дигоксина и проводить мониторинг уровня дигоксина. Метилпреднизолон. В исследовании фармакокинетического взаимодействия у здоровых добровольцев азитромицин не проявил значительного влияния на фармакокинетику метилпреднизолона. Терфенадин. В фармакокинетических исследованиях не сообщалось о взаимодействии между азитромицином и терфенадином. Как и в случае с другими макролидными антибиотиками, азитромицин необходимо с осторожностью назначать в комбинации с терфенадином. Теофиллин. Азитромицин не влиял на фармакокинетику теофиллина при одновременном приеме азитромицина и теофиллина здоровыми добровольцами. Комбинированное применение теофиллина и других макролидных антибиотиков иногда приводило к повышению уровня теофиллина в плазме крови. Зидовудин. 1000 мг в однократной дозе и 1200 мг или 600 мг в многократных дозах азитромицина не влияли на плазменную фармакокинетику и выделение с мочой зидовудина или его глюкуронидных метаболитов. Однако прием азитромицина повышал концентрацию фосфорилированного зидовудина, клинически активного метаболита в мононуклеарах периферической крови. Клиническая значимость этих данных не определена, но может быть полезной для пациентов. Нелфинавир. Применение нелфинавира вызывает повышение равновесных концентраций азитромицина в плазме крови. Хотя коррекция дозы азитромицина при его одновременном применении с нелфинавиром не рекомендуется, оправдан тщательный мониторинг известных побочных эффектов азитромицина. Диданозин. При одновременном применении азитромицина в суточной дозе 1200 мг с диданозином у 6 лиц не выявлено влияния на фармакокинетику диданозина по сравнению с плацебо. Рифабутин. Одновременное применение азитромицина и рифабутина не влияло на плазменные концентрации этих препаратов. Нейтропению отмечали у пациентов, принимавших одновременно азитромицин и рифабутин. Хотя нейтропения была связана с применением рифабутина, причинная связь с одновременным приемом азитромицина не установлена. Производные спорыньи. Учитывая теоретическую возможность возникновения эрготизма, одновременное применение азитромицина с производными спорыньи не рекомендуется. Известно, что макролидные антибиотики вступают в реакцию с астемизолом, триазоламом, мидазоламом и альфентанилом. Поскольку данных о взаимодействии между азитромицином и вышеуказанными средствами нет, рекомендуется осуществлять тщательное наблюдение пациентов, если эти препараты применяют одновременно. О влиянии азитромицина на уровень циметидина в плазме крови еще не сообщалось. В отличие от большинства макролидных антибиотиков азитромицин не оказывает влияния на цитохром Р450, до сих пор не поступало данных о взаимодействии между азитромицином и вышеуказанными препаратами. ПЕРЕДОЗИРОВКА: симптомы: при передозировке могут возникать симптомы общей интоксикации, нарушения слуха, боль в животе, сильная тошнота, рвота и диарея. Лечение: промыть желудок, принять активированный уголь, провести симптоматическую терапию, направленную на поддержание жизненных функций организма. Специфического антидота нет. УСЛОВИЯ ХРАНЕНИЯ: при температуре не выше 25 °С. Дата добавления: 18/11/2013 Дата изменения: 24/12/2014 ЗАТРИН 500 Euro Lifecare (Великобритания) цена в ближайших аптеках. Купить ЗАТРИНтаблетки. Инструкция. Geo Apteka поиск лекарств в аптеках. Стоимость наличие преперата Затрин 500 в аптеках Киева, Украины. Купить Затрин 500. Сервис поиска лекарств в аптеках. Пошук ліків в аптеках, ціни. Затрин 500 Инструкция На РусскомЗатрин 500 Инструкция ЦенаИнструкция по применению, цена в аптеках, состав, показания ЗОЛЕВ, Euro Lifecare таблетки 500 мг - цены на препарат в ближайших аптеках. Поиск ЗОЛЕВ, Euro Lifecare в аптеках Украины. Информация о ценах и. Украина), Затрин-250 (FDC Limited, Индия), Затрин - 500 (FDC Limited, При лечении erythema migrans у детей доза - 20 мг /кг в первый день и по 10. При хронической мигрирующей эритеме: 1 г в 1-й день, затем по 500 мг со 2- го по 5-й день лечения. Курс лечения составляет 5 дней. 10/28/2015 0 Комментарии Игра Бильярд Девятка![]() Войти на сайт. Онлайн- игры · Скачиваемые · Мультиплеер · Игровой клуб · Flash игры · FAQ · Главная · Онлайн- игры; Бильярд Девятка. Бильярд Девятка. Перед вами игра в бильярд. В данном случае это американская девятка. Правила простые – нужно забить в лузы все шары по порядку номеров от 1 до. Бильярд восьмерка – популярный вид бильярда. Играйте в бильярд онлайн бесплатно и без регистрации на Мини- игры @Mail.ru. Все лучшие. Бесплатные игры пул девятка онлайн, играть в 13 онлайн флеш игр пул девятка, в бесплатном доступе, без регистрации и смс. Бильярд девятка. Бильярд девятка играть онлайн - бесплатная и увлекательная игра не оставит вас равнодушным. Девятка - это разновидность бильярдной игры. Инструкция К Пульту Thomson Roc5404Самая известная разновидность бильярда. Присоединяйся к игре! 10/28/2015 0 Комментарии Игру Через Торрент Гта5Gta 5 на pc скачать торрент repack от механиков 2015 - Видео обзор игры Gta 5 на pc. ![]() Игра GTA V является открытый мир, приключенческий видео игра, разработанная компанией Rockstar North и издана Rockstar Games. Он был. В игре Grand Theft Auto V геймеры смогут прожить сразу три истории, которые развиваются параллельно друг другу. И играя за одного. Добро пожаловать в Лос-Сантос – огромный мегаполис желаний. Город, в котором ярко светит солнце, но не всем улыбается удача. Многие парни с криминальным прошлым пытаются жить спокойной жизнью. Но в один прекрасный момент им срывает башню. Итак, в главных ролях – Франклин, Майкл и Тревор, лихая троица отчаянных криминалистов и психов. В прошлом Франклин состоял в уличной банде, и совершил много плохих дел, сейчас он пытается наладить жизнь. GTA 5 скачать торрент бесплатно на высокой скорости для PC вы можете у нас. Все игры GTA скачать торрентом можно у нас. Скачать торрент / GTA 5 / Grand Theft Auto V [Update 4] (2015) PC | RePack от R.G. Механики / Бесплатные игры. 10/28/2015 0 Комментарии Программы Для Телефона ПриложенияПриложений : Подборка. Приложения. все · развлечения · музыка+видео · инструменты+работа · образ жизни · дети и семья · новости+погода. ![]() Скачать бесплатные программы на телефон Андроид бесплатно без регистрации. Программы для телефона и смартфона Андроид бесплатно. Бесплатные java программы для вашего мобильного телефона. Скачать приложения на java телефон бесплатно. Лучшие программы на java. Искать. ![]() Здесь вы можете скачать бесплатные программы на телефон Андроид на русском языке совершено бесплатно. Самые популярные, русскоязычные программы для вашего телефона. Программы для общения в интернет, забавные приложения и игры, навигаторы и мультимедиа, приложения для развлечения и отдыха, а также другие необходимые приложения на телефон Андроид представлены в этом специализированном каталоге. Программы на телефон Андроид ![]() Каталог XAP и APPX программ и приложений для ОС Windows Phone и Windows 10 Mobile. Скачать бесплатно XAP приложения и программы для. Из нашего каталога можно бесплатно скачать приложения на Андроид планшеты и смартфоны.10/28/2015 0 Комментарии Инструкция Бензопила Good LuckБензопила Goodluck GL4500M Original заказать по лучшей цене в бензина с маслом. чехол для шины. инструкция (паспорт). коробка. набор ключей. ![]() amigos, 11:36, 31 August 2012, 12:23, 31 August 2012 Купив данную пилу, обнаружил в коробке руководство пользователя на английском языке. Так как английский знаю только по школьной программе, столкнулся с проблемой перевода, потому что термины в руководстве в основном технические, да и онлайн-переводчики выдавали такое, вспомнить страшно. Поиски в интернете ничего не дали (только лохотрон на $), да и на многих форумах пользователи столкнулись с подобной проблемой. Бензопила - лучший друг рыбака. А бензопила Goodluck 4500 - еще и товарищ! Купить можно здесь. Купив данную пилу, обнаружил в коробке руководство пользователя на английском языке. Так как английский знаю только по школьной. Вопрос пользователя LexusGs - Бензопилы GoodLuck. то по закону до пили повинна йти інструкція на українській мові, якщо її нема. Бензопила GoodLuck GL 4500 ― неприхотливый и простой в бензина с маслом, лейка, чехол для шины, набор ключей, инструкция (паспорт), коробка. Статьи раздела Валюта договора Аванс, задаток или залог? Задаток за квартиру: размер имеет значение? Как правильно оформить задаток? Оформление задатка за квартиру. Документы и расходы. Можно ли продать квартиру без согласия мужа / жены? Перечень документов для продажи квартиры Правоустанавливающие документы на недвижимость Перепланировка квартиры. Ответственность, последствия Что считается перепланировкой квартиры? Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми Сделка купли-продажи квартиры Наверное, все, кто сталкивался с куплей-продажей недвижимости, не понаслышке знают, что такое предварительный договор. Основная его цель — обязать стороны заключить в будущем основной договор купли-продажи квартиры в определённый срок (например, в течение двух недель, или в течение месяца до конкретной даты). Зачем нужен предварительный договор? Некоторые из Вас, наверное задавались вопросом: «А нужно ли вообще это промежуточное соглашение? Зачем откладывать сделку купли-продажи недвижимости и заключать предварительный договор (его ещё в народе называют «Договор о намерениях»), если обе стороны и так согласовали основные моменты покупки квартиры? Не лучше ли сразу подписать «Договор купли-продажи квартиры »? Отвечаем. Предварительный договор купли-продажи недвижимости (недвижимого имущества) заключается между продавцом квартиры и её покупателем после того, как они достигли между собой определенных договоренностей и твёрдо намерены провести сделку, но какие-либо обстоятельства мешают подписать им основной договор. Например: у продавца не готовы необходимые для сделки документы (весьма распространённый вариант), или у покупателя отсутствует полная сумма денег, а будет она, скажем, через неделю… Причины могут быть разные. В предыдущей статье мы выяснили, что задаток, как обеспечение совершения сделки купли-продажи недвижимости сам по себе, без основного договора, юридически существовать не может. А значит, необходим документ, который пропишет взаимные обязательства сторон и одновременно выполнит функцию соглашения задатка. Именно таким документом и является предварительный договор. Он позволяет получить гарантии того, что сделка будет совершена в будущем, зафиксировать цену на квартиру на уровне оговоренной и установить ответственность сторон за срыв сделки. Таким образом, предварительный договор купли-продажи недвижимости призван защитить интересы будущего покупателя и продавца, и застраховать от недобросовестности сторон сделки. См. Образец предварительного договора купли-продажи квартиры . Условия договора купли-продажи недвижимости Что нужно прописывать в Договоре купли-продажи недвижимости ? Поскольку всё, что сказано в устной форме, юридической силы не имеет, то в Договоре купли-продажи квартиры необходимо в письменном виде изложить все важные моменты, касающиеся предстоящей сделки. Другими словами все согласованные сторонами условия. Не вдаваясь в детальное описание структуры договора, скажем одно: в договоре обязателно должны быть зафиксированы существенные условия договора. При отсутствии или невыполнении этих условий договор считается незаключённым и не имеет юридической силы. Ваше соглашение должно содержать как минимум три основных момента: Первое - ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА - подробное описание продаваемого объекта (напр. квартиры). Чтобы в будущем не было всяких разговоров о том, что подразумевался какой-то другой объект, в договоре прописывается точный адрес и основные характеристики квартиры (площадь, количество комнат, этаж). Второе - ЦЕНА недвижимости, по которой будет заключён основной договор. Здесь всё понятно: если в договоре не зафиксировать стоимость недвижимости, то недобросовестный продавец может заявить, что продавать квартиру он не отказывается, но вот цена её превратилась из $100 тысяч в миллион. Не согласны? Значит, это ваши, покупатель, капризы … Третье - СРОК заключения основного договора. Учитывая, что экономическая ситуация – барышня переменчивая, желательно не прописывать слишком большие сроки в предварительном договоре. Ведь кто знает, как поведут себя цены на рынке недвижимости, скажем, через 2 месяца? Могут измениться как не в пользу покупателя, так и не в пользу продавца. Потом будете себе локти кусать, что не продали или не купили квартиру раньше… Поэтому старайтесь заключать предварительный договор на как можно меньший срок. Оптимальным будет от 2 недель и до 1 месяца, в зависимости от степени готовности документов для продажи квартиры. А помимо этого в тексте договора обязательно указывается: Вид (название) договора (в нашем случае – «Предварительный договор»); Наименование сторон (фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица); Сведения о документе, подтверждающем право собственности на квартиру; Сведения об отсутствии запретов на отчуждение объекта недвижимости; Обязательства сторон. Дату подписания договора а также взаимные соглашения сторон... Таким образом, если на стадии оформления предварительного договора покупатель и продавец придут к соглашению относительно всех условий основного договора, то впоследствии согласование основного Договора купли-продажи квартиры не будет представлять никаких трудностей: их просто можно перенести из текста предварительного договора в текст основного договора. Важный момент! Не смотря на то, что предварительный договор является по сути лишь преддоговорным документом и не предполагает каких-либо платежей (он лишь обязывает стороны провести подготовительные действия, чтобы в будущем заключить основную сделку), закон не запрещает передавать деньги по даному договору. А поскольку любой другой способ передачи задатка при сделке с недвижимостью с юридической точки зрения будет не совсем правильным, то не забудьте в предварительном договоре зафиксировать, что по этому договору передается сумма, которая подтверждает серьезность намерений сторон, а также штрафные санкции (неустойку) за последствия незаключения в будущем основного договора Форма предварительного договора В какой форме заключается предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества? Чтобы предварительный договор в случае споров и судебных разбирательств не был признан недействительным, то оформлять его необходимо в той же форме, что и основной договор – то есть В ПИСЬМЕННОЙ. Читаем Закон: Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом (Цивільний кодекс України Ст.203, п.4.). ФОРМА ПРАВОЧИНУ. Правочин може вчинятися усно або в письмовій формі. Сторони мають право обирати форму правочину, якщо інше не встановлено законом. (Цивільний кодекс України Ст. 205). Попередній договір укладається у формі, встановленій для основного договору, а якщо форма основного договору не встановлена, - у письмовій формі. (Цивільний кодекс України Ст.635). Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. (Цивільний кодекс України Ст.657). Нотариальное удостоверение не является формой договора – это действие уполномоченных лиц (нотариальное действие), Форма договора согласно букве закона бывает усная и письменная, Нигде в законодательных актах не указано, что Предварительный договор к подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Основной договор – ДА!, а Предварительный – НЕТ ! Казалось бы напрашивается вывод, что для предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества нотариальное удостоверение не обязательно,.. НО ! На вопрос Ассоциации специалистов по недвижимости Украины «Подлежит ли Предварительный договор нотариальному удостоверению?», Министерство юстиции Украины дало однозначный ответ: «Договір про наміри укласти у майбутньому договір купівлі-продажу нерухомого майна (попередній договір) повинен бути укладений у ПИСЬМОВІЙ ФОРМІ та НОТАРІАЛЬНО ПОСВІДЧЕНИЙ». То есть законодательством Украины не предусмотрено требование обязательной государственной регистрации предварительных договоров. А значит предварительный договор купли-продажи недвижимости НЕ ТРЕБУЕТ ГОСРЕГИСТРАЦИИ ! Собственность VipCity.com.ua. Материал охраняется Законом об авторских правах. При полном или частичном использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна. ![]() Предварительный договор купли - продажи квартиры, образец 2013 -2014. Авг 9th, 2013 обеих сторон может быть внесён задаток за квартиру и заключён предварительный договор купли - продажи. Он служит гарантией того, что.Пример реальный, кстати. Ирина Мартынова, Апрель 16th, 2013 (18:59) Что, если заключить предварительный договор купли - продажи со Продаю квартиру, составили соглашение, в котором указано только мои ФИО, без паспортных данных, и сумма задатка в национальной валюте. Образец предварительного договора купли - продажи с комментариями юристов Если квартира покупается в ипотеку, то, помимо суммы задатка.
|
АвторНапишите что-нибудь о себе. Не надо ничего особенного, просто общие данные. Архивы
Июль 2017
Категории |